¿Sabías que los fraudes inmobiliarios están a la orden del día y muchas personas han perdido sus propiedades por suplantaciones o documentos falsificados? La buena noticia es que existe una herramienta eficaz para proteger lo que con tanto esfuerzo lograste: la inmovilización temporal de partidas.
¿Qué es la Inmovilización Temporal de Partidas?
Este procedimiento permite «cerrar» temporalmente la partida registral de tu propiedad en los Registros Públicos. Esto significa que durante el tiempo que decidas inmovilizarla (hasta por 10 años), nadie podrá inscribir, modificar, ni realizar trámites que afecten tu propiedad sin tu autorización expresa.
¿Por qué no basta con la Alerta Registral?
Aunque el sistema de alerta registral te avisa vía correo o mensaje de texto si alguien intenta inscribir algo sobre tu propiedad, esto no detiene el trámite. La alerta es útil, pero no evita que documentos fraudulentos ingresen al registro.
En cambio, con la inmovilización temporal de partida:
- Bloqueas tu propiedad de cualquier intento de modificación o inscripción.
- Evitas estafas relacionadas con transferencias, cargas o gravámenes fraudulentos.
- Garantizas tranquilidad, sabiendo que tu propiedad está segura por hasta 10 años.
¿Cómo funciona la inmovilización?
- Duración máxima: Puedes inmovilizar tu propiedad por hasta 10 años, o menos si lo decides.
- Flexibilidad: Si necesitas realizar un trámite antes de que venza el plazo, puedes solicitar el levantamiento de la inmovilización mediante una escritura pública.
- Seguridad total: Durante el periodo de inmovilización, ninguna persona inescrupulosa podrá actuar sobre tu propiedad sin tu consentimiento.
Protege lo que tanto trabajo te costó
La alerta registral y la inmovilización temporal de partidas son herramientas complementarias. Mientras la alerta te informa de posibles movimientos, la inmovilización es un escudo legal que evita que esos movimientos siquiera ocurran.
No dejes tu propiedad al azar. Consulta con nuestros especialistas y asegúrate de que esté protegida. ¡Estamos para ayudarte!
¿Te interesa proteger tu propiedad? Contáctanos hoy y te asesoraremos sobre cómo gestionar este trámite de forma rápida y efectiva.