¿Vives en una propiedad desde hace años? Inicia el proceso legal de prescripción adquisitiva y conviértete en el dueño legítimo.

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Abogados especialistas en derecho inmobiliario en Lima. Más de 9 años ayudando a familias a formalizar su propiedad en Perú.

¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio?

Es un proceso legal mediante el cual una persona que ha poseído un inmueble por 5 o 10 años puede solicitar que se le reconozca como propietario.

¿Cuándo aplica?

Cuando la persona a poseído de forma publica, pacifica y continua como propietario por un plazo de 5 años (justo título y buena fe) a 10 años.

¿Quién puede iniciar el proceso?

Quien haya vivido o usado la propiedad de forma continua, pacífica y publica como propietario.

¿Qué se necesita?

Documentos de posesión (recibos, constancias, testimonios, pagos de impuestos entre otros). - Tiempo mínimo de 5 o 10 años (según el caso). - Asesoría legal para validar el caso y evitar errores.

¿Por qué necesitas un título de propiedad?

Seguridad Jurídica

Evita juicios y conflictos legales sobre el inmueble.

Aumento de Valor

Tu propiedad tendrá mayor valor en el mercado.

Posibilidad de Heredar

Asegura la transferencia del bien a tus hijos y familiares.

¿Te identificas con alguno de estos casos?

“Vivo en este terreno hace años pero no tengo título.”

“No sé si califico para una prescripción adquisitiva.”

“Mi abuelo me dejó el inmueble pero nunca regularizamos.”

Compré hace 15 años un terreno a una asociación, construí mi casa, pero nunca se llego a regularizar la compra.

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¿Por qué confiar en nosotros?

Soluciones Legales y Empresariales te ofrece:

Experiencia

Nuestros especialistas cuentan con mas de 15 años de experiencia en el desalojo inmobiliario.

Equipo

Equipo de abogados especializados en prescripción adquisitiva.

Atención inmediata

Atención en Lima Metropolitana. Consultas virtuales y presenciales.

Acompañamiento completo

Evaluación del caso, preparación de documentos, demanda y trámite judicial, obtención de título de Propiedad, entre otros.

Testimonios

“Gracias al equipo de Soluciones Legales logré regularizar mi terreno. Ahora tengo mi título de propiedad y puedo dormir tranquila. Todo el proceso fue claro y rápido.”

Rosa V., San Juan de Lurigancho

“Por años viví con incertidumbre sobre mi casa. Con su asesoría obtuve el título de propiedad y aseguré mi herencia para mis hijos. ¡Excelente servicio!”

Carlos M., Villa El Salvador

“Me explicaron todo el proceso y me acompañaron en cada paso. Hoy tengo mi propiedad inscrita a mi nombre. Recomiendo su trabajo al 100%.”

Lucía P., Comas

Preguntas frecuentes sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio

FAQs

Es un proceso mediante el cual un poseedor puede adquirir un inmueble siempre que haya poseído de manera continua, pacifica y publica como propietario.

10 años o 5 si tienes justo título y buena fe.

No, puesto que los documentos permiten acreditar la posesión.

Sí, al finalizar el proceso puedes registrar la propiedad a tu nombre en SUNARP.

En la prescripción notarial no puede haber ningún tipo de oposición puesto que concluye el procedimiento en la notaría. En la judicial de haber oposición el juez resuelve.

Entre 2 a 6 años dependiendo la complejidad del caso.

Plano, croquis, certificado de posesión, pagos de arbitrios, testigos, entre otros.

Puede oponerse legalmente. Por eso es importante tener asesoría desde el inicio.

No dejes tu propiedad en riesgo.

Te ayudamos a convertirte en el propietario legal, con asesoría especializada

Teléfono

(01) 902-0391 / 986 250 400

Dirección

Av. Arequipa 4130 Oficina 406 - Miraflores

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