Lo que debes saber para comprar una casa, terreno, para evitar los fraudes Inmobiliarios
La compra de una casa, terreno o departamento es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Por ello no debe tomarse a la ligera. Por el contrario, se tiene que realizar un análisis detallado para encontrar la vivienda adecuada a nuestras necesidades.
- Verificar que la propiedad se encuentre registrada a nombre del vendedor y que no tenga ninguna restricción que impida su venta.
- Si vas a comprar la propiedad a una inmobiliaria y/o empresa solicita la vigencia de poder, para verificar que su representante cuente con las facultades para vender.
- Verifica que los documentos municipales del inmueble, como la hoja de resumen (HU) y predio urbano (PU) se encuentre a nombre del vendedor.
- Que el especialista redacte o evalué el contrato, deberá incluir cláusulas que te protejan. Luego se procederá con la firma del contrato (minuta).
- Inscripción en Registros Públicos
Modalidades de fraudes Inmobiliarios más comunes
La falsificación de documentos y la suplantación de identidad son las dos modalidades de estafa inmobiliaria más frecuentes que enfrentan las personas, que ya cuentan con una propiedad o planean adquirir una vivienda.
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